Rincon Pariba

Het exploitatiegebied Rincon Pariba ligt niet ver van de centrumfuncties in deze gelijknamige historische plaats. De begroeiing van het gebied is enkele jaren geleden grotendeels verwijderd. Het gebied is opnieuw dichtgegroeid, maar heeft zo blijkt uit de inventarisatie een niet zo hoge natuurwaarde. Voor de woondeal gebiedsontwikkeling betekent dit dat om de natuur inclusieve en schaduwrijke omgeving te creëren veel lokaal gekweekte bomen en struiken moeten worden geplant. Het gebied, dat ongeveer 50 woningen zal omvatten, bestaat uit twee aaneengesloten delen die zich goed lenen voor twee verschillende ontwikkelvelden. Er zullen ontsluitingswegen moeten worden aangelegd om het gebied voor voetgangers en auto’s toegankelijk te maken en verbinding te maken met de omgeving, die slechts zeer gedeeltelijk bebouwd is. Doordat het exploitatiegebied enigszins in een kom ligt is de sedimentlaag hier dikker dan op veel andere plaatsen. Daar zal bij het ontwikkelen van dit gebied goed rekening mee moeten worden gehouden. 

Rincon wordt gezien als het enige echte dorp van de voormalige Nederlandse Antillen. Het ligt in een kom en was al in de Spaanse tijd, voor 1600, een nederzetting. Het is de voormalige hoofdplaats van Bonaire. De gemeenschap is hecht en er vinden tal van culturele activiteiten plaats. In de ontwikkeling van dit exploitatiegebied wordt rekening gehouden met deze specifieke kenmerken.  

Rincon was naast de kern eveneens een landbouwgebied, Dat is nu nog steeds terug te zien in het groene karakter van dit dorp en de bomen in de tuinen. In de ontwikkeling van het exploitatiegebied zal goed op dit groene karakter kunnen worden aangesloten. Ook in dit exploitatiegebied zullen de uit te geven kavels kleiner zijn dan de laatste jaren gebruikelijk om ook hier veel ruimte te maken voor groen. Daarbij zal rekening worden gehouden met de natuurlijke loop van het regenwater door het gebied.  

Er wordt in de ontwikkeling rekening gehouden met de (zeer geringe) hoogteverschillen om het water zo natuurlijk mogelijk af te voeren en waar nodig te benutten voor het groen. Het zijn groencorridors die hier in de kern van de twee ontwikkelvelden zullen ontstaan. Dit vraagt een goed groenplan voor de aanleg maar ook voor het bevloeien en onderhouden ervan nadat de wijk is opgeleverd. 

De cactushagen langs de randen van het gebied zijn erom geiten, ezels en wilde katten buiten te houden. Zodoende worden de planten, bomen en vogels niet opgevreten. Dit betekent ook dat de verbindingswegen en paden met de omgeving voorzien zullen zijn van roosters. In Rincon Pariba zal er in eerste instantie vooral veel nieuwe aanplant zijn die extra kwetsbaar is en beschermd moet worden. 

Het plan in dit exploitatiegebied zit zo in elkaar dat de te ontwikkelen woningen zo goed mogelijk profiteren van de heersende wind die samen met het groen voor verkoeling kan zorgen. 

Rincon Pariba wordt een wijk fijnmazig van opzet en ontworpen om sociale contacten te stimuleren onder andere door ruimte te maken voor social places en door gebruik te maken van kunst en culturele uitingen. Dit is in deze gemeenschap met haar roots van veel waarde. Rincon Pariba zal ook door de opzet waarin de auto te gast is en door het creëren van schaduw en het maken van speelplekken uitnodigen om buiten te zijn en om te bewegen. Het is uitdrukkelijk een buurt die zich zal verbinden met de omringende buurten zodat er contact gestimuleerd wordt.